בטיחות בניין היא היבט חיוני של כל קהילה. בישראל, הממשלה הציבה תקנות על מנת להבטיח שכל המבנים עומדים בתקני הבטיחות הנדרשים. עם זאת, מבנים מסוימים עלולים להוות סכנה לציבור מסיבות שונות כגון בנייה לקויה, אסונות טבע או גיל. במקרים כאלה, הממשלה רשאית להוציא צו הסרת מבנה מסוכן. צו זה מחייב את בעל המבנה להרוס או לתקן את המבנה כדי לעמוד בתקני הבטיחות הנדרשים. במאמר זה נדון בהליך הגשת בקשה להסרת צו מבנה מסוכן בישראל.
הגשת בקשה להסרת צו מבנה מסוכן
אם אתה הבעלים של בניין שהוצא לו צו מבנה מסוכן, יש לך אפשרות להגיש בקשה לממשלה להסרת הצו. תהליך הגשת הבקשה כולל מספר שלבים, עליהם נדון בהמשך.
שלב 1: הזמינו מהנדס או אדריכל מוסמך
השלב הראשון בתהליך הבקשה הוא להעסיק מהנדס או אדריכל מוסמך להעריך את הבניין ולהכין דוח. הדוח צריך לפרט את התיקונים או השינויים הנדרשים כדי להביא את המבנה לתקני הבטיחות הנדרשים. על המהנדס או האדריכל להיות רשום בגוף המקצועי הרלוונטי בישראל ובעל ניסיון בבטיחות מבנים.
שלב 2: הכן יישום
לאחר קבלת הדוח מהמהנדס או האדריכל, תוכל להמשיך בהכנת הבקשה. הבקשה צריכה לכלול את הדברים הבאים:
– מכתב נלווה המסביר את מטרת הבקשה ואת הצעדים שנקטת כדי לטפל בחששות הבטיחות.
– דוח המהנדס או האדריכל המפרט את התיקונים או השינויים הנדרשים על מנת להביא את המבנה לתקני הבטיחות הנדרשים.
– תוכנית מפורטת של התיקונים או השינויים המוצעים, כולל לוחות זמנים ועלויות.
– רשימה של כל ההיתרים או האישורים הנדרשים מסוכנויות או גופים ממשלתיים אחרים.
שלב 3: שלח את הבקשה
לאחר שהכנתם את הבקשה, תוכלו להגיש אותה לגורם הממשלתי הרלוונטי. הסוכנות האחראית על טיפול בבקשות להזמנת מבנה מסוכנות משתנה בהתאם למיקום הבניין. ברוב המקרים, העירייה המקומית או מועצת העיר אחראית לטיפול בבקשות. עליך לוודא שאתה מגיש את הבקשה בתוך מסגרת הזמן שצוינה. אי הגשת הבקשה במסגרת הזמן הנדרש עלולה לגרום לאכיפת צו המבנה המסוכן, ואתה עלול לעמוד בפני תביעה משפטית.
שלב 4: המתן לתגובה
לאחר הגשת הבקשה, יהיה עליך להמתין לתגובה מהסוכנות הממשלתית. הסוכנות תבדוק את בקשתך ותעריך אם התיקונים או השינויים המוצעים מספיקים כדי להביא את הבניין לתקני הבטיחות הנדרשים.
אם הסוכנות תהיה מרוצה מהבקשה שלך, היא עשויה להוציא צו לביטול צו המבנה המסוכן. הזמנה זו תאפשר לך להמשיך עם התיקונים או השינויים המפורטים בבקשתך. אם הסוכנות לא תהיה מרוצה מהבקשה שלך, היא עשויה לבקש מידע נוסף או לדרוש ממך לבצע שינויים נוספים בהצעה שלך. יהיה עליך לטפל בחששות אלה ולהגיש מחדש את בקשתך לבדיקה.
שלב 5: יישם את התיקונים או השינויים
לאחר שקיבלת צו לביטול צו המבנה המסוכן, תוכל להמשיך ביישום התיקונים או השינויים המפורטים בבקשתך. עליך לוודא שאתה פועל לפי התוכנית המפורטת בבקשתך ולהשלים את התיקונים או השינויים במסגרת הזמן שצוין.
שלב 6: השג אישור תאימות
לאחר השלמת התיקונים או השינויים, יהיה עליך לקבל תעודת התאמה מהסוכנות הממשלתית. תעודת ההתאמה מאשרת כי המבנה עומד כעת בתקני הבטיחות הנדרשים וכי צו המבנה המסוכן בוטל. יהיה עליך להעסיק מהנדס או אדריכל מוסמך כדי להכין דו"ח המאשר שהתיקונים או השינויים הושלמו בהתאם לתוכנית המפורטת בפנייתך. המהנדס או האדריכל יגישו את הדו"ח לרשות הממשלתית, אשר יבדוק אותו ויוציא את תעודת ההתאמה אם הם מרוצים מהדו"ח.
סיכום
הליך הגשת הבקשה להסרת צו מבנה מסוכן בישראל יכול להיות מורכב ואורך זמן. חיוני להעסיק מהנדס או אדריכל מוסמך ולעקוב אחר השלבים המתוארים במאמר זה כדי להבטיח שהיישום שלך יצליח. על ידי ביצוע התהליך המתואר במאמר זה, תוכל להבטיח שהבניין שלך עומד בתקני הבטיחות הנדרשים ולהימנע מהליכים משפטיים
